Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

10-ЭТАЖНЫЙ 4-СЕКЦИОННЫЙ ЖИЛОЙ КПД 5, 5А В МИКРОРАЙОНЕ 59 Г.ГОМЕЛЯ. ДОМ


Статус:В эксплуатации, Построен
Период строительства:2 квартал 2015 - 1 квартал 2016
Начало продаж:18.07.2015
Ввод в эксплуатацию:31.01.2016
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Советский
Микрорайон:59
Этажей/Секций/Квартир:10 / 4 / 160
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 10.07.2015. Проектная декларация
2. 13.07.2015. Изменение в проектную декларацию №1
3. 22.07.2015. Проект договора на долевое строительство КПД 5,5а в мк-не 59
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

10.07.2015
24.08.2015
КПД 5,5А По состоянию на 21.08.2015 г. завершается возведение 8-го этажа КПД 5,5а в 59 м-не.
24.08.2015
КПД 5,5А По состоянию на 21.08.2015 г. завершается возведение 8-го этажа КПД 5,5а в 59 м-не.
23.09.2015
По состоянию на 21.09.2015 г. завершается возведение технического этажа КПД 5,5а в 59 м-не
23.09.2015
По состоянию на 21.09.2015 г. завершается возведение технического этажа КПД 5,5а в 59 м-не
28.10.2015
По состоянию на 28.10.2015 г. закончен монтаж дома, производится остекление квартир
28.10.2015
По состоянию на 28.10.2015 г. закончен монтаж дома, производится остекление квартир
20.01.2016
По состоянию на 20.01.2016 окончен монтаж железобетонных конструкций. Завершено остекление окон и лоджий. Заканчивается отделка помещений общего пользования.
ОПИСАНИЕ

ОАО «ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»

«10-этажный 4-секционный жилой КПД №5, 5а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

          Открытое акционерное общество «Гомельский домостроительный комбинат» (ОАО «Гомельский ДСК»), зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 21.11.2005 года №798 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400071166,  УНП400071166, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17.

          Организация являлась застройщиком по следующим объектам:

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №25 в микрорайоне № 104 г. Гомеля»; (14.12.2011-30.06.2012)

«9-этажный 3-секционный жилой КПД №73 в микрорайоне № 19 г.Гомеля»; (23.05.2012-28.09.2012)

«Жилой дом №74 в микрорайоне №19 г.Гомеля»; (22.08.2012-31.01.2013)

«10-ти этажный 4-секционный жилой КПД №18-19 в микрорайоне №18 в г.Гомеле»; (20.02.2013-24.01.2014)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №86 в микрорайоне №16 г. Гомеля»; (19.08.2013-31.03.2014)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №87 в микрорайоне №16 г. Гомеля»; (28.08.2013-30.05.2014)

«10-ти этажный 4-секционный жилой КПД №20-21 в микрорайоне №18 в г.Гомеле»; (09.10.2013-29.08.2014)

«9-этажный 3-секционный жилой КПД №30 в микрорайоне №59 г. Гомеля»; (24.01.2014-31.07.2014)

«9-этажный жилой КПД №28 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом» (06.05.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 г. Гомеля», I очередь строительства, КПД №41 жилая часть; (31.10.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 в г.Гомеле». II очередь - жилой КПД №40; (20.11.2014-27.05.2015)

 

Режим работы:

- начало рабочего дня – 8-30;

- окончание работы     –  17-30;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

2.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Проект предусматривает: техподполье, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами, без машинного помещения, помещения уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.

         Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг.

Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия

Балконы и лоджии

Остекление лоджий  – сплошное (витражи) с первого по последний этаж из алюминиевого профиля с одинарным остеклением с распашными створками по системе «стоечно-ригельный фасад». Нижняя часть остекления в уровне ограждений лоджий предусмотрена из тонированного, закаленного стекла (цвет-бронза средний).

 

Окна, балконные двери

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами микропроветривания. Сопротивление теплопередаче – 1,0 м2°С/Вт.

Двери

Наружные двери - стальные с замочно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические по СТБ 1138;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные по СТБ 1138.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные противопожарные 2-го типа по СТБ 1394.

Наружная отделка

Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В  общих  и  технических  помещениях:  потолки  -  акриловая,

известковая покраска; стены - акриловая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, керамогранит, бетонные.

 

Несущие и ограждающие конструкции

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

 

Уровень комфорта проживания - жилье типовых потребительских качеств.

       Квартиры оборудуются:

  • газовыми плитами,
  • приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения,
  • унитазом,
  • приборами учета тепла.  
                                                                             Жилая часть дома.

       Жилая часть дома представляет собой 160 квартир с набором квартир на этаже: 2*(3-2-2-3) + 2*(2-1-1-2), в том числе:

  • 40 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,0 кв.м., жилой – 16,27 кв.м.;
  • 80 двухкомнатных квартир, общей площадью  квартиры от 59,04 до 60,0 кв.м., жилой – от 27,89 до 32,16 кв.м.;
  • 40 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры  от 81,85 до 84,04 кв.м., жилой – от 42,54 до 44,16 кв.м.

       Квартиры №№ 8, 12, 16, 41, 42, 45, 46, 49, 50, 53, 54, 57, 58, 61, 62 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых  домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».

         По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- свидетельство (удостоверение) №350/993-959 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» от 29.06.2015 года.

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 10.06.2015 года №472§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 12.06.2015 года №487§10 о разрешении на строительство;

- разрешения на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-078/15 от  18.06.2015 года, №5-522Ж-078/15 от 30.06.2015 года, выданное Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области.

- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №964 от 26.05.2015 г. и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 29.05.2015 г. №351;

         Продолжительность строительства по ПСД: 8,9 месяцев.

         По состоянию на 1 июля 2015 года процент строительной готовности составляет 26%.

         Начало строительства – «18» июня 2015 года. Срок ввода дома в эксплуатацию –  «31» января 2016 года.

         Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - в ценах июля 2015 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) белорусских рублей (без стоимости отделки,  инженерных сетей и благоустройства).

         При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования  настоящей декларации, стоимость  жилых помещений одного квадратного метра  уточняется на дату заключения договора.

3.ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ  ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ  СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:

         Прием заявлений от граждан осуществляется с «18» июля 2015 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.

        Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.

        Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

        Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

        Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам:
  • 43-43-00,
  • 8-029-199-44-99,
  • 8 (033) 633-44-99

(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Планировка типового 1-го этажа 
Планировка типового 2,3,4-го этажа 
Планировка типового 5,6,7,8-го этажа  
Планировка типового 9,10-го этажа 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Паспорт окраски главного фасада 
Паспорт окраски дворового фасада 
Шахматка 
Схема проезда 






На линии Сегодня 31 день
Страница 1 131 3114
Сайт 4 745 15920

Copyright © 2009-2017 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by