Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

9-16 ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ КПД 48 С ПРИСТРОЕННЫМ ОФИСНО-ТОРГОВЫМ КОМПЛЕКСОМ В МИКРОРАЙОНЕ 96 Г.ГОМЕЛЯ


Статус:Продан, В эксплуатации
Период строительства:1 квартал 2016 - 4 квартал 2016
Начало продаж:23.05.2016
Ввод в эксплуатацию:29.12.2016
Вид продажи:Коммерческое жилье
Город:Гомель
Район:Новобелицкий
Микрорайон:96
Этажей/Секций/Квартир:16 / 3 / 136
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 17.05.2016. Проектная декларация
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

17.05.2016
Специалистами выполняется монтаж железобетонных панелей на 9 этаже
13.06.2016
Ведется монтаж железобетонных панелей на 12 этаже.
12.07.2016
Ведется монтаж железобетонных панелей технического этажа
15.09.2016
Завершен монтаж панелей, ведется установка оконных блоков
21.10.2016
Ведется установка оконных блоков
29.06.2017
КПД 48 после окраски фасада.
29.06.2017
КПД 48 после окраски фасада.
ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»

Проектная декларация

объекта долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Гомеле

 без предоставления  льготных  кредитов.

 

«9-16-этажный жилой КПД №48 с пристроенным офисно-торговым комплексом в микрорайоне №96 города Гомеля»

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

          Открытое акционерное общество «Гомельский домостроительный комбинат» (ОАО «Гомельский ДСК»), зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 21.11.2005 года №798 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400071166,  УНП400071166, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17.

          Организация являлась застройщиком по следующим объектам:

 «10-ти этажный 4-секционный жилой КПД №18-19 в микрорайоне №18 в г.Гомеле»; (20.02.2013-24.01.2014)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №86 в микрорайоне №16 г. Гомеля»; (19.08.2013-31.03.2014)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №87 в микрорайоне №16 г. Гомеля»; (28.08.2013-30.05.2014)

«10-ти этажный 4-секционный жилой КПД №20-21 в микрорайоне №18 в г.Гомеле»; (09.10.2013-29.08.2014)

«9-этажный 3-секционный жилой КПД №30 в микрорайоне №59 г. Гомеля»; (24.01.2014-31.07.2014)

«9-этажный жилой КПД №28 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом» (06.05.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 г. Гомеля», I очередь строительства, КПД №41 жилая часть; (31.10.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 в г.Гомеле». II очередь - жилой КПД №40; (20.11.2014-27.05.2015)

«10-этажный жилой КПД №6 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»

(06.04.2015-30.09.2015)

«10-этажный жилой КПД №9 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»

(18.06.2015-30.09.2015)

«Многоквартирный жилой дом на пересечении улиц Ленина-Урицкого в г.Речице»

(01.09.2015-29.01.2016)

«10-этажный 4-секционный жилой КПД №5, 5а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

(18.06.2015-29.01.2016)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №14 в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

(27.07.2015-11.02.2016)

 

Режим работы:

- начало рабочего дня – 9-00;

- окончание работы     –  17-00;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

         Жилой дом №48 состоит из девятиэтажной двухсекционной части без технического чердака с совмещенной кровлей и шестнадцатиэтажной секции с техническим чердаком.

         В техподполье находятся помещения для размещения инженерного оборудования (ИТП, водомерный узел).

         Для маломобильных групп населения у каждого подъезда предусмотрено устройство пандусов снаружи жилого дома, для подъема на уровень пола вестибюля где расположены лифты.

 

Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия

Остекление лоджий

Витражи из алюминиевого профиля с одинарным остеклением по системе стоечно-ригельный фасад – 3,4,7,8,11,12 этажи;

ПВХ рама с однокамерным стеклопакетом – 1,2,5,6,9,10,13,14,15,16 этажи.

Окна, балконные двери

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом и режимом микропроветривания.

Двери

Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

 

Наружная отделка

Окраска вододисперсионными акриловыми составами для наружных работ.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка.

В  технических  помещениях:  стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.

 

Несущие и ограждающие конструкции

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

 

В соответствии с проектом застройки микрорайона №96 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Жилая часть дома.

Жилая часть дома представляет собой 136 квартир с набором квартир на этаже: 9-ти этажная часть (3-2-1-2) + (2-1-2-3) в том числе:

18 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,11 кв.м., жилой – 16,27 кв.м.;

36 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры 64,72 кв.м., жилой – 34,08 кв.м.; общей 66,19 кв.м., жилой – 38,35 кв.м.; общей 67,35 кв.м., жилой – 34,08 кв.м.; общей 67,36 кв.м., жилой – 34,08 кв.м.; общей 67,37 кв.м., жилой – 34,08 кв.м.;

18 трехкомнатных квартир, общей площадью квартиры  84,17 кв.м., жилой – 48,37 кв.м.; общей 84,18 кв.м., жилой – 48,37 кв.м.;

16-ти этажная часть (3-2-2-3) в том числе:

32 двухкомнатные квартиры, общей площадью квартиры 65,55 кв.м., жилой – 38,35 кв.м.; общей 65,74 кв.м., жилой – 38,35 кв.м.;

32 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры  83,29 кв.м., жилой – 51,00 кв.м.; общей 83,48 кв.м., жилой – 51,00 кв.м..

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- свидетельство (удостоверение) №350/1467-2448 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» от 04.04.2016 года;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 15.03.2016 года №278§8 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 17.03.2016 года №285§2 о разрешении на строительство;

- разрешения на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-197/15 от  22.03.2016 года, выданное Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области;

- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1538 от 11.08.2015 г. и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 15.03.2016г. №174;

         Продолжительность строительства по ПСД: 10,5 месяцев.

По состоянию на «01» мая 2016 года процент строительной готовности составляет 30,4%.

Начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области – 22.03.2016 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – 29.12.2016 года.

Категории дольщиков и  стоимость 1 квадратного метра.

К участию в долевом строительстве принимаются только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Гомеле, финансирующих строительство за счет собственных средств. Государственная поддержка  в виде предоставления льготных кредитов на  строительство жилья не предоставляется.

 Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - в ценах мая 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства): 7 936 000  (семь миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч).

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра  определяется на дату заключения договора.

3.ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ  ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ  СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:

Прием заявлений от граждан осуществляется с «23» мая 2016 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.

Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности, справка о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий  из администрации района по месту жительства или с места работы в г.Гомеле.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется  в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263               «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 43-43-00, 8-029-199-44-99, 8 (033) 633-44-99

(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).

 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Планировка 1-го этажа 1,2 подъезд 
Планировка 1-го этажа 3 подъезд 
Планировка 2-го этажа 1,2 подъезд  
Планировка 2-го этажа 3 подъезд  
Планировка 3,4-го этажа 1,2 подъезд  
Планировка 3-го этажа 3 подъезд  
Планировка 4-го этажа 3 подъезд  
Планировка 5-го этажа 1,2 подъезд  
Планировка 5-го этажа 3 подъезд  
Планировка 6-го этажа 1,2 подъезд  
Планировка 6,9,10-го этажа 3 подъезд  
Планировка 7,8-го этажа 1,2 подъезд  
Планировка 7,8-го этажа 3 подъезд  
Планировка 9-го этажа 1,2 подъезд  
Планировка 11-го этажа 3 подъезд  
Планировка 12-го этажа 3 подъезд  
Планировка 15,16-го этажа 3 подъезд  
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Дворовой фасад дома 
Главный фасад дома 






На линии Сегодня 31 день
Страница 6 315 8065
Сайт 14 1766 22811

Copyright © 2009-2016 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by