Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

ГРУППА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ПОЗИЦИЯ ПО ГЕНПЛАНУ 77, 78 (СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ), 79) В МИКРОРАЙОНЕ №19 Г.ГОМЕЛЯ» III-Я ОЧЕРЕДЬ. ПОЗ.78 (СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)


Статус:Продается, Строится
Период строительства:2 квартал 2017 - 2 квартал 2018
Начало продаж:22.08.2017
Ввод в эксплуатацию:10.04.2018
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Центральный
Микрорайон:19
Этажей/Секций/Квартир:10 / 2 / 108
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 17.08.2017. Проектная декларация
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
объект долевого строительства на коммерческой основе
«Группа многоквартирных жилых домов (позиция по генплану 77, 78 (со встроенными помещениями), 79) в микрорайоне №19 г.Гомеля» III-я очередь. Поз.78 (со встроенными помещениями)
 
1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
          Открытое акционерное общество «Гомельский домостроительный комбинат» (ОАО «Гомельский ДСК»), зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 21.11.2005 года №798 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400071166,  УНП400071166, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17.
          Организация являлась застройщиком по следующим объектам:
 «10-этажный 3-секционный жилой КПД №87 в микрорайоне №16 г. Гомеля»; (28.08.2013-30.05.2014)
«10-ти этажный 4-секционный жилой КПД №20-21 в микрорайоне №18 в г.Гомеле»; (09.10.2013-29.08.2014)
«9-этажный 3-секционный жилой КПД №30 в микрорайоне №59 г. Гомеля»; (24.01.2014-31.07.2014)
«9-этажный жилой КПД №28 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом» (06.05.2014-31.03.2015)
«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 г. Гомеля», I очередь строительства, КПД №41 жилая часть; (31.10.2014-31.03.2015)
«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 в г.Гомеле». II очередь - жилой КПД №40; (20.11.2014-27.05.2015)
«10-этажный жилой КПД №6 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»
(06.04.2015-30.09.2015)
«10-этажный жилой КПД №9 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»
(18.06.2015-30.09.2015)
«Многоквартирный жилой дом на пересечении улиц Ленина-Урицкого в г.Речице»
(01.09.2015-29.01.2016)
«10-этажный 4-секционный жилой КПД №5, 5а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом
(18.06.2015-29.01.2016)
«10-этажный 3-секционный жилой КПД №14 в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом
(27.07.2015-11.02.2016)
«Многоквартирный жилой дом (поз. 19, 19а по генплану) в микрорайоне №59 в городе Гомеле» Дом (22.02.2016-3.10.2016)
«10-этажный 4-секционный жилой КПД № 13, 13А в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом (22.03.2016-28.10.2016)
«10-этажный 4-секционный жилой КПД № 17, 17А в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом (22.03.2016-4.11.2016)
«Многоквартирный жилой дом (позиция 88 по генплану) в микрорайоне №16 г.Гомеля» Дом (07.04.2016-18.11.2016)
«9-16-этажный жилой КПД №48 с пристроенным офисно-торговым комплексом в микрорайоне №96 города Гомеля» (22.03.2016-28.12.2016)
«14-12-эт. жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (поз. 3,3а по генплану) по ул. Мазурова с открытой двухуровневой парковкой в микрорайоне 18 по ул.Мазурова в микрорайоне 18 г.Гомеля.  12-14 этажный 2-секционный жилой КПД №3 (1 очередь)» (29.10.2015-09.02.2017)
«Многоквартирный жилой дом (позиция №39 по генплану) в микрорайоне №59 г.Гомеля» (22.08.2016-30.06.2017).
Режим работы:
- начало рабочего дня – 9-00;
- окончание работы     –  17-00;
- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;
- выходные дни – суббота, воскресенье.
2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Проект 10-этажного 2-х секционного 108-квартирного жилого КПД со встроенными помещениями на первом этаже (детский сад на 60 мест), расположенного в микрорайоне №19 г. Гомеля предусматривает: техподполье; помещения двух индивидуальных тепловых пунктов – для жилой части (ИТП №1) и для детского сада (ИТП №2); двух водомерных узлов (ВУ №1 и ВУ №2); лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения; помещения  уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.
Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.
Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия

Балконы и лоджии

Остекление лоджий – витражи из алюминиевого профиля.

Окна, балконные двери

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом.

 

Двери

Наружные двери – алюминиевые, остеклённые, с замочно-переговорными устройствами и доводчиками; входные двери в квартиры – стальные;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

 

Наружная отделка

Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: покрытия полов – керамическая плитка, бетонные с покраской, керамогранит.

Стены и перегородки – фактурная акриловая покраска, масляная покраска, покраска акриловыми составами.  Потолки – покраска фактурной акриловой краской, акриловая покраска, известковая побелка. 

В соответствии с проектом застройки группы многоквартирных жилых домов позиции №77, №78, №79 по генплану, благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети тротуаров, пешеходных дорожек, озеленение, установка малых архитектурных форм у подъездов, оборудование хозплощадок, устройство площадки для игр детей. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.
Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.
Жилая часть дома.
Жилая часть дома представляет собой 108 квартир:
72 однокомнатных квартир, общей площадью квартир от 44,50 кв.м. до 45,74 кв.м, жилой –  от 16,27 кв.м. до 16,55 кв.м.;
36 двухкомнатных квартир, общей площадью  квартиры от 66,75 кв.м. до 66,77 кв.м., жилой – 33,57 кв.м.;
Квартиры №№ 4, 5, 10, 11, 16 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых  домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».
Перечень квартир, выделяемых под долевое  строительство работниками ОАО «Гомельский ДСК»: №№ 23, 29.
         По объекту имеются следующие согласования и заключения:
- свидетельство (удостоверение) №350/993-467 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» от 01.06.2017 года;
- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 24.05.2017 года №549§1 о предоставлении земельного участка в микрорайоне №19 г.Гомеля;
- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 24.05.2017 года №558§1 о разрешении заказчику - открытому акционерному обществу «Гомельский домостроительный комбинат» на возведение;
- разрешения на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-099/17 от 25.05.2017 года и от 29.05.2017 года, выданные Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области;
- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №2957-40/16 от 10.04.2017г., дополнения к заключению государственной экспертизы №605-40/17 от 03.05.2017г. и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 10.05.2017 г. №221.
         Продолжительность строительства по ПСД: 10,5  месяцев.
В соответствии с решением Гомельского областного исполнительного комитета от 14 августа 2017 года №741 ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» освобождено от необходимости направления на строительство объекта «Группа многоквартирных жилых домов (позиция по генплану 77, 78 (со встроенными помещениями), 79) в микрорайоне №19 г.Гомеля» III-я очередь. Поз.78 (со встроенными помещениями) собственных средств в размере не менее 15 процентов от стоимости объекта строительства до опубликования проектной декларации и привлечения средств дольщиков.
Начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области – 25.05.2017 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – 10.04.2018 года.
Категории дольщиков и  стоимость 1 квадратного метра.
К участию в долевом строительстве приглашаются физические и юридические лица.
Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - в ценах августа 2017 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет 920 (девятьсот двадцать) белорусских рублей.
При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра  определяется на дату заключения договора.
  1. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:
Прием заявлений от граждан осуществляется с «22» августа 2017 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.
Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности.
Заключение договоров с дольщиками осуществляется  в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.
Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 43-43-00, 8-029-199-44-99, 8 (033) 633-44-99
(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).
 
ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Главный фасад 
 
Дворовой фасад 






На линии Сегодня 31 день
Страница 6 315 8065
Сайт 13 1769 22917

Copyright © 2009-2016 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by