Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

«ЖИЛОЙ ДОМ (ПОЗИЦИЯ №1 ПО ГЕНПЛАНУ) В СОСТАВЕ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ В РАЙОНЕ УЛ. ФЕДЮНИНСКОГО В Г.ГОМЕЛЕ»


Статус:Продан, Построен
Период строительства:4 квартал 2017 - 3 квартал 2018
Начало продаж:26.10.2017
Ввод в эксплуатацию:31.07.2018
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Железнодорожный
Микрорайон:
Этажей/Секций/Квартир:11 / 3 / 132
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 20.10.2017. Проектная декларация
2. 02.11.2017. Изменение в проектную декларацию №1
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

20.07.2018
Жилой дом введен в эксплуатацию 29 июня 2018 года, присвоен адрес: ул.Оранжерейная, 119
ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
Объект долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров
 «Жилой дом (позиция №1 по генплану) в составе проекта застройки по ул. Федюнинского в г.Гомеле»

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

          Открытое акционерное общество «Гомельский домостроительный комбинат» (ОАО «Гомельский ДСК»), зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 21.11.2005 года №798 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400071166,  УНП400071166, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17.

          Организация являлась застройщиком по следующим объектам:

 «9-этажный жилой КПД №28 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом» (06.05.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 г. Гомеля», I очередь строительства, КПД №41 жилая часть; (31.10.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 в г.Гомеле». II очередь - жилой КПД №40; (20.11.2014-27.05.2015)

«10-этажный жилой КПД №6 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»

(06.04.2015-30.09.2015)

«10-этажный жилой КПД №9 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»

(18.06.2015-30.09.2015)

«Многоквартирный жилой дом на пересечении улиц Ленина-Урицкого в г.Речице»

(01.09.2015-29.01.2016)

«10-этажный 4-секционный жилой КПД №5, 5а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

(18.06.2015-29.01.2016)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №14 в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

(27.07.2015-11.02.2016)

«Многоквартирный жилой дом (поз. 19, 19а по генплану) в микрорайоне №59 в городе Гомеле» Дом (22.02.2016-3.10.2016)

«10-этажный 4-секционный жилой КПД № 13, 13А в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом (22.03.2016-28.10.2016)

«10-этажный 4-секционный жилой КПД № 17, 17А в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом (22.03.2016-4.11.2016)

«Многоквартирный жилой дом (позиция 88 по генплану) в микрорайоне №16 г.Гомеля» Дом (07.04.2016-18.11.2016)

«9-16-этажный жилой КПД №48 с пристроенным офисно-торговым комплексом в микрорайоне №96 города Гомеля» (22.03.2016-28.12.2016)

«14-12-эт. жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (поз. 3,3а по генплану) по ул. Мазурова с открытой двухуровневой парковкой в микрорайоне 18 по ул.Мазурова в микрорайоне 18 г.Гомеля.  12-14 этажный 2-секционный жилой КПД №3 (1 очередь)» (29.10.2015-09.02.2017)

«Многоквартирный  жилой  дом  (позиция  №39  по  генплану)  в  микрорайоне  №59 г.Гомеля» (22.08.2016-30.06.2017)

«Группа многоквартирных жилых домов (позиция по генплану 77, 78 (со встроенными помещениями), 79) в микрорайоне №19 г.Гомеля» II-я очередь. Поз.79 (28.02.2017-29.09.2017)

Режим работы:

- начало рабочего дня – 9-00;

- окончание работы     –  17-00;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Проект 11-этажного 3-х секционного 132-квартирного жилого КПД, расположенного в районе ул. Федюнинского в г.Гомеле предусматривает: техподполье; холодный чердак; индивидуальный тепловой пункт (ИТП); водомерный узел (ВУ); лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения; помещения  уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.

Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия

Балконы и лоджии

Остекление лоджий – ПВХ с одинарным остеклением.

Окна, балконные двери

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом.

 

Двери

Наружные двери - металлические с замочно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – стальные;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

 

Наружная отделка

Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: покрытия полов – керамическая плитка, бетонные с покраской масляной краской. Стены и перегородки – покраска фактурными красками, масляная краска, покраска акриловыми красками.  Потолки – покраска фактурными красками, покраска акриловыми красками, известковая побелка. 

В соответствии с проектом застройки  объекта «Жилой дом (позиция №1 по генплану) в составе проекта застройки по ул. Федюнинского в г.Гомеле», благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети тротуаров, пешеходных дорожек, озеленение, установка малых архитектурных форм у подъездов, оборудование хозплощадок, устройство площадки для игр детей. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла, газовыми плитами, счетчиками газа.

Жилая часть дома.

Жилая часть дома представляет собой 132 квартиры:

44 однокомнатные квартиры, общей площадью 43,69 кв.м., жилой – от 16,27 кв.м.;

44 двухкомнатные квартиры, общей площадью от 58,36 кв.м. до 59,44 кв.м., жилой – от 31,78 кв.м. до 48,05 кв.м.;

44 трехкомнатные квартиры, общей площадью 83,22 кв.м., жилой – 48,05 кв.м.;

         По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- свидетельство (удостоверение) №350/865-631 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» от 30.08.2017 года;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 02.08.2017 года №837§4 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 07.08.2017 года №850§1 о разрешении открытому акционерному обществу «Гомельский домостроительный комбинат» на возведение;

- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №828-40/17 от 29.06.2017 г., №1590-40/17 от 13.10.2017 г.

         Продолжительность строительства по ПСД: 9,5 месяцев.

Начало строительства – 17.10.2017 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – 31.07.2018 года.

Категории дольщиков и  стоимость 1 квадратного метра.

К участию в долевом строительстве приглашаются физические лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемые в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров.

Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной  поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров) составляет:

- 746 (семьсот сорок шесть) белорусских рублей.

3.ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ  ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ  СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:

Прием заявлений от граждан осуществляется с «26» октября 2017 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.

Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности, направления, выданного администрацией одного из районов города Гомеля.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется  в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 43-43-00, 8-029-199-44-99, 8 (033) 633-44-99

(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

План 1-го этажа 
План типового этажа 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ







На линии Сегодня 31 день
Страница 1 5 2991
Сайт 2 47 15842

Copyright © 2009-2017 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by