Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

«МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (ПОЗИЦИЯ №4 ПО ГЕНПЛАНУ) В МИКРОРАЙОНЕ №18 В Г.ГОМЕЛЕ»


Статус:Продается, Строится
Период строительства:3 квартал 2018 - 4 квартал 2019
Начало продаж:01.11.2018
Ввод в эксплуатацию:05.10.2019
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Центральный
Микрорайон:18
Этажей/Секций/Квартир:16 / 2 / 134
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 25.10.2018. Проектная декларация по КПД4 в 18 микрорайоне
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
 
Объект долевого строительства на коммерческой основе
«Многоквартирный жилой дом (позиция №4 по генплану) в микрорайоне №18 в г.Гомеле»
 

Режим работы:

- начало рабочего дня – 9-00;

- окончание работы  –  17-00;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Генпроектировщик – ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Крупнопанельный жилой дом (поз. 4 по генплану) – 2-секционный, 14-16-этажный, 134-квартирный.
Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия. Жилой КПД позиция 4

Балконы и лоджии

ПВХ витражи с однокамерным стеклопакетом, с распашными створками, с применением закаленного стекла в нижней части глухой створки (1-16 этажи).

Окна и балконные двери

ПВХ с двухкамерным стеклопакетом с функцией многоступенчатого микропроветривания.

Двери

Наружные – ПВХ-витраж с охранно-переговорным устройством, входные двери в квартиры – стальные, двери в технические помещения – стальные. Наружные двери переходных лоджий лестничных клеток – ПВХ.

Наружная отделка

Стены – вентилируемый фасад с отделкой фиброцементными листами; экраны лоджий – фиброцементные листы, керамический полированный гранит.

Внутренняя отделка

В квартирах – не предусматривается.

В общих и технических помещениях: потолки – акриловая покраска; стены – акриловая покраска; полы – керамическая плитка, бетонные, керамогранит,  цементно-песчаная стяжка.

Лифтовое оборудование

Каждая блок – секция оборудована двумя грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг.

Уровень комфорта проживания – жилье типовых потребительских качеств с улучшенной планировкой.
Планировка этажей решена на основе современных требований и, в сочетании с современными видами инженерного оборудования, обеспечивает необходимый уровень комфорта в основных помещениях и в местах общего пользования.
Квартиры оборудуются приборами учета тепла, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом.
В соответствии с проектом застройки микрорайона №18 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение.
Жилая часть дома.
Жилая часть дома представляет собой 134 квартиры, в том числе:
28 однокомнатных квартир, общей площадью квартир от 33,86 кв.м., жилой – от 15,49 кв.м.;
60 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 61,96 кв.м., жилой – от 32,25 кв.м.;
46 трехкомнатных квартир, общей площадью квартир от 86,52 кв.м., жилой – от 52,78 кв.м.
Квартиры №№ 6, 9, 11, 14, 16, 19, 21, 24, 26, 29 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых  домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».
Перечень квартир, выделяемых под долевое  строительство работниками ОАО «Гомельский ДСК»: №90, 94.
         По объекту имеются следующие согласования и заключения:
- свидетельство (удостоверение) от 21 августа 2017 года №350/912-805 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК».
- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 28.07.2017 года №828§13 «О предоставлении земельных участков в микрорайоне №18»;
- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 18.09.2017 года №1023§8 «О разрешении заказчику – открытому акционерному обществу «Гомельский домостроительный комбинат» на проведение проектно-изыскательских работ и  возведение»;
- извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от  27.07.2018 года №5-522Ж-129/18, выданные Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области.
- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 19.07.2018 г. №676-40/18, от 31.07.2018 г. №676-40/18-Д1 и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 23.07.2018 г. №391.
         Продолжительность строительства по ПСД: 14 месяцев.
В соответствии с решением Гомельского областного исполнительного комитета от 29 января 2018 года №79 ОАО «Гомельский ДСК» освобождено от необходимости направления на строительство жилого дома собственных средств в размере не менее 15 процентов от стоимости объекта строительства до опубликования проектной декларации и привлечения средств дольщиков. 
Начало строительства жилого дома  27.07.2018 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – «05»10.2019 года.
К участию в долевом строительстве приглашаются физические и юридические лица.
Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - в ценах октября 2018 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет:
- 1 300 (одна тысяча триста) белорусских рублей.
При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования  настоящей декларации, стоимость  жилых помещений одного квадратного метра  определяется на дату заключения договора.
ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ  ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ  СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:
         Прием заявлений от граждан осуществляется с 1 ноября 2018 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.
Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности.
Заключение договоров с дольщиками осуществляется  в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.
Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 43-43-00, 20-72-20, 8-029-199-44-99, 8 (033) 633-44-99
(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).
ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

План 1-го этажа 
План 2-го этажа 
План 3-5 этажей 
План 6-10 этажей 
План 11-14 этажей 
План 15-16 этажей 
Шахматка 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Главный фасад 
Дворовой фасад 
Боковой фасад 
Боковой фасад 2 






На линии Сегодня 31 день
Страница 4 187 5749
Сайт 19 1261 20966

Copyright © 2009-2017 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by