Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

«МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (ПОЗИЦИЯ №56 ПО ГЕНПЛАНУ) В МИКРОРАЙОНЕ №94-96 В Г.ГОМЕЛЕ»


Статус:Продается, Строится
Период строительства:1 квартал 2019 - 1 квартал 2020
Начало продаж:25.04.2019
Ввод в эксплуатацию:02.01.2020
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Новобелицкий
Микрорайон:96
Этажей/Секций/Квартир:16 / 3 / 136
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 17.04.2019. Проектная декларация по КПД №56 в 96 м-не
2. 30.04.2019. Типовой договор долевого строительства
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

17.04.2019
Ведётся монтаж железобетонных панелей.
17.04.2019
Ведётся монтаж железобетонных панелей.
17.04.2019
Ведётся монтаж железобетонных панелей.
10.05.2019
Заканчивается монтаж железобетонных изделий 7-го этажа 16-этажной секции
03.06.2019
Закончен монтаж железобетонных изделий 9-го этажа 9-ти и 16-этажных секций.
02.07.2019
Закончен монтаж 9-этажных секций, ведется монтаж 15-го этажа 16-этажной секции.
01.08.2019
Завершается монтаж кровли 16-этажной секции. Продолжается установка окон.
01.08.2019
Завершается монтаж кровли 16-этажной секции. Продолжается установка окон.
ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
Проектная декларация на объект долевого строительства:
«Многоквартирный жилой дом (позиция №56 по генплану) в микрорайоне №94-96 в г.Гомеле»

 

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Открытое акционерное общество «Гомельский домостроительный комбинат» (ОАО «Гомельский ДСК»), зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 21.11.2005 года №798 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400071166, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17.

Организация являлась застройщиком по следующим объектам:

«Многоквартирный жилой дом (позиция №19, 19а по генплану) в микрорайоне №59 в городе Гомеле» Дом (22.02.2016-03.10.2016);

«9-16-этажный жилой КПД №48 с пристроенным офисно-торговым комплексом в микрорайоне №96 города Гомеля» (22.03.2016-28.12.2016);

«10-этажный 4-секционный жилой КПД №17, 17а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом (22.03.2016-04.10.2016);

«10-этажный 4-секционный жилой КПД №13, 13а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом (22.03.2016-28.10.2016);

«Многоквартирный жилой дом (позиция 88 по генплану) в микрорайоне №16 г.Гомеля» Дом (07.04.2016-18.11.2016);

«9-16-этажный жилой КПД №48 с пристроенным офисно-торговым комплексом в микрорайоне №96 города Гомеля» (22.03.2016-28.12.2016);

«14-12-эт. жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (поз. 3,3а по генплану) по ул. Мазурова в микрорайоне №18 г.Гомеля» - «12-14-этажный 2-секционный жилой КПД №3 со встроенно-пристроенными помещениями и открытой двухуровневой парковкой в микрорайоне №18 в г.Гомеле» (1 очередь) (29.10.2015-09.02.2017);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №39 по генплану) в микрорайоне №59 г.Гомеля» (22.08.2016-30.06.2017);

«Группа многоквартирных жилых домов (позиция по генплану 77, 78 (со встроенными помещениями), 79) в микрорайоне №19 г.Гомеля» II-я очередь. Поз.79 (28.02.2017-29.09.2017);

«Группа многоквартирных жилых домов (позиция по генплану 77, 78 (со встроенными помещениями), 79) в микрорайоне №19 г.Гомеля» I-я очередь. Поз.77 (28.03.2017-28.11.2017);

«Группа многоквартирных жилых домов (позиция по генплану 77, 78 (со встроенными помещениями), 79) в микрорайоне №19 г.Гомеля» III-я очередь. Поз.78 (со встроенными помещениями) (25.05.2017-03.01.2018);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №54 по генплану) в микрорайоне №94-96 в г.Гомель» (20.09.2017-31.01.2018);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №10 по генплану) в микрорайоне №18 в г.Гомеле» (02.11.2016-03.03.2018);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №1 по генплану) в составе проекта застройки в районе ул. Федюнинского в г.Гомеле» (17.10.2017-29.06.2018);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №4 по генплану) в составе проекта застройки в районе ул. Федюнинского в г.Гомеле» (06.07.2017-29.06.2018);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №5 по генплану) в составе проекта застройки в районе ул. Федюнинского в г.Гомеле» (21.02.2018-17.12.2018);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №1 по генплану) в микрорайоне №104 в городе Гомеле» (06.09.2017-27.12.2018);

«Многоквартирный жилой дом (позиция №55 по генплану) в микрорайоне №94-96 в г.Гомеле» (11.01.2018-29.12.2018);

«Многоквартирный жилой дом (поз. 16 по генплану) в микрорайоне №7 в г.Бобруйске» (31.01.2018-29.12.2018).

«Многоквартирный жилой дом (позиция №11 по генплану) в микрорайоне №18 в г.Гомеле» (09.02.2018-31.01.2019);

 

2.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Крупнопанельный жилой дом (поз. 56 по генплану) – состоит из 3-х секций переменной этажности 16-9-9.

Заказчиком, генеральным проектировщиком и подрядчиком является ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Лоджии

Остекление из профиля ПВХ, а также витражи из алюминиевого профиля.

Окна и балконные двери

ПВХ.

Двери

Входные двери в квартиры – стальные; наружные – стальные, тамбурные двери – деревянные; двери в технические помещения – стальные.

Наружная отделка

Стены: основные плоскости стен фасадов, экраны лоджий, разделительные и боковые стенки лоджий, цоколь, входная группа:

Пигментированная высокоадгезионная грунтовка, чистый акрилат в 1 слой, профилированный лист.

Внутренняя отделка

В квартирах – не предусматривается.

Потолки – улучшенная покраска структурной краской, простая акриловая покраска, известковая побелка.

Стены и перегородки – улучшенная покраска структурной краской, простая акриловая покраска, простая масляная покраска.

Полы – керамогранит на клею, плитка керамическая с антискольжением, цементно-песчаная стяжка.

Лифтовое оборудование

В 16-этажная секция оборудована двумя лифтами (один из которых грузопассажирский), 9-этажные секции оборудованы грузопассажирским лифтом.

 

 

Квартиры оборудуются:

  • приборами учета тепла,
  • приборами холодного и горячего водоснабжения,
  • приборами электроснабжения,
  • унитазом.

Жилая часть дома представляет собой 136 квартир, в том числе:

18 однокомнатных квартир, общей площадью квартир от 44,11 кв.м., жилой – от 16,27 кв.м.;

68 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 64,72 кв.м., жилой – от 34,08 кв.м.;

50 трехкомнатных квартир, общей площадью квартир от 83,29 кв.м., жилой – от 51,00 кв.м.

Квартиры №№ 105, 106, 109, 110 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г. Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».

Перечень квартир, выделяемых под долевое строительство работникам ОАО «Гомельский ДСК»: №11, 23, 71, 76.

         По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 13.06.2016 года №613§8 «О предоставлении земельных участков в микрорайоне №94-96»;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 21.09.2016 года №1045§6 «О разрешении открытому акционерному обществу «Гомельский домостроительный комбинат» на проведение проектно-изыскательских работ и  строительство»;

- извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 28.01.2019 года №5-522Ж-006/19, выданное Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области;

- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 18.01.2019 г. №2370-40/18, и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 23.01.2019 г. №31.

         Продолжительность строительства согласно ПСД: 11,5 месяцев.

Начало строительства жилого дома 28.01.2019 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – 02.01.2020 года.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.

Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах 18 апреля 2019 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет:

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (без предоставления субсидий и льготных кредитов в соответствии с Указами от 06.01.2012 №13 и от 04.07.2017 №240):

- 996 (девятьсот девяносто шесть) белорусских рублей.

Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

- однокомнатные – 1 270 (одна тысяча двести семьдесят белорусских рублей);

- двухкомнатные – 1 250 (одна тысяча двести пятьдесят белорусских рублей);

- трёхкомнатные – 1 150 (одна тысяча сто пятьдесят белорусских рублей).

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.

 

3.ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:

Прием заявлений от граждан осуществляется с 24 апреля 2019 г. с 8:30 до момента набора необходимого количества заявлений в отделе продаж недвижимости ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110.

К участию в долевом строительстве приглашаются физические и юридические лица.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт или вид на жительство) или его представителя с наличием доверенности. Граждане, состоящие на учете в улучшении жилищных условий, предоставляют справку о нуждаемости.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 53-53-00, 8-029-199-44-99, 8 (033) 633-44-99 (с 8-30 до 17-30).

Режим работы отдела продаж недвижимости:

- начало рабочего дня – 8-30;

- окончание работы – 17-30;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

План 1 этажа (1 секция) 
План 2 этажа (1 секция) 
План 3 этажа (1 секция) 
План 4 этажа (1 секция) 
План 5 этажа (1 секция) 
План 6,9,10 этажа (1 секция) 
План 7,8 этажа (1 секция) 
План 11 этажа (1 секция) 
План 12 этажа (1 секция) 
План 13,14 этажа (1 секция) 
План 15,16 этажа (1 секция) 
План 1 этажа (2-3 секция) 
План 2 этажа (2-3 секция) 
План 3,4 этажа (2-3 секция) 
План 5 этажа (2-3 секция) 
План 6 этажа (2-3 секция) 
План 7,8 этажа (2-3 секция) 
План 9 этажа (2-3 секция) 
Шахматка 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Главный фасад 
Дворовой фасад 
Боковой фасад 
Схема с меткой объекта 






На линии Сегодня 31 день
Страница 5 101 3219
Сайт 13 598 17481

Copyright © 2009-2019 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 50-05-00
Факс: 8 (0232) 50-21-57
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by