История
Гомельский домостроительный комбинат создан в 1966 году, в соответствии с постановлением ЦК КПБ и Совета Министров БССР, приказом Министерства строительства БССР ОТ 31.12.1966 №509 на базе СУ-46 строительного треста №10. В 2000 году в результате преобразования арендного предприятия «Гомельский домостроительный комбинат», осуществленного в соответствии с приказом Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 22 ноября 2000 года №146, было создано Открытое Акционерное Общество «Гомельский домостроительный комбинат».
Учредителем ОАО «Гомельский ДСК» является Министерство экономики Республики Беларусь. Вышестоящей организацией и организацией, осуществляющей владельческий надзор со стороны государства, является Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Основными структурными подразделениями, осуществляющими изготовление железобетонных изделий, строительство и ввод жилья, являются завод КПД, в состав которого входят производство №1 и производство №2, строительные управления строительного комплекса головного предприятия, находящиеся на едином балансе, обособленное предприятие СУ-243, находящиеся на самостоятельном балансе, но не являющиеся юридическим лицом.
Начиная с 2003 года ОАО «Гомельский ДСК» становится стабильно работающим предприятием, с ежегодным приростом объемов строительно-монтажных работ и вводом жилья в эксплуатацию.
За годы работы ОАО «Гомельский ДСК» было введено более 4,5 млн. кв.м. жилья. Предприятие осуществляет строительство жилья в г. Гомеле и в районных центрах Гомельской области. Кроме того за девяностые годы построено 450 тыс. кв.м. жилья в г. Лангепасе Тюменской области, в г. Новозыбкове Брянской области. В короткие сроки и с хорошим качеством сдан в 1998 году жилой поселок в г. Новогорск Московской области для работников МЧС России. Возобновлено строительство жилья в г. Калининграде.
С 2006 года ОАО «Гомельский ДСК» проводит реконструкцию и модернизацию производства №1 завода КПД, без остановки действующего производства. Сроки реализации проекта – 2014 год. Проектом реконструкции и модернизации предусматривается полный переход на строительство жилья модернизированной серии 152М и увеличение вводимых площадей до 210 тыс. кв.м. в год.
Вид завода ОАО «Гомельский ДСК» (производство №1) до начала модернизации представлял собой 4 рабочих пролета главного производственного корпуса, один полигон, бетоносмесительный узел, открытый склад инертных материалов, склад цемента на (4 силоса) ёмкостью 1100 тонн, и двухэтажный административно бытовой корпус.
Остальные здания и сооружения нуждались в реконструкции (восстановление строительных конструкций, термореновации) замене технологического оборудования.
Для модернизации завода был разработан проект модернизации на строительство 70 тыс.м2 жилья в год, который включал реконструкцию 2-ого и 4-ого пролётов главного производственного корпуса, строительство современного бетоносмесительного цеха, формовочного цеха № 5, склада инертных материалов, реконструкцию арматурного цеха с установкой высокотехнологичного оборудования компании «МЭП» (Италия), приобретение модульной котельной и реконструкцией компрессорной.
Для хранения цемента модернизирован склад цемента ёмкостью 2500 тонн с приёмным устройством (заменён шнековый на пневматический метод разгрузки).
Для приготовления бетонной смеси выбрано оборудование итальянской фирмы «СИКОМА». Двухвальные роторные бетоносмесители объёмом 1,5 м3. Бетоносмесительный цех оборудован автоматической системой приготовления замесов, исходя из заданной рецептуры. Бетоносмесительный узел оборудован отделением приготовления химических добавок и установкой по утилизации жидких отходов производства.
Для изготовления железобетонных изделий по итогам тендера выбрано немецкое оборудование фирмы «ВЕКЕНМАН». Линия циркулирующих поддонов на которой тепловлажностная обработка железобетонных изделий осуществляется в двух вертикальных камерах с автоматической системой поддержания заданного режима и корректировкой температуры. Режим предварительной выдержки в камере с последующей заглажкой изделий позволяет достигать категории поверхности А1. Технология линии позволила снизить металлоемкость оснастки, свести к нулю площадь складирования оснастки, а следовательно и минимизировать затраты. Применение бортоснастки на магнитах позволило уйти от старой технологии (один поддон на одно изделие).
ПРИМЕР: для производства наружно стеновых панелей по старой технологии масса оснастки составляла около 200 тонн, для новой технологии 76 тонн. Плюсом данной технологии также является её гибкость.
ПРИМЕР: в Республике Беларусь актуальна программа строительства доильно-молочных блоков. Благодаря данной линии первые железобетонные изделия были поставлены на объекты строительства в кратчайшие сроки.
После получения положительных результатов было принято решение на дальнейшее развитие ОАО «Гомельского ДСК» и увеличение мощности до 210 тыс. м2 жилья в год.
Во втором этапе модернизации было осуществлено строительство и запуск цеха №7 по производству полнотелых плит перекрытия по технологии циркулирующих поддонов фирмы «ПЛАН», Италия. В цеху применены: эффективная система инфракрасного обогрева и вентиляции с автоматическим контролем влажности и температуры; энергосберегающие светильники, система утилизации жидких отходов производства от замывки кюбеля и бетоноукладчика. Линия оснащена высокотехнологичным роботом для установки бортоснастки, что позволяет снизить трудозатраты, исключить влияние человеческого фактора.
Современный бетонораздатчик укладывать предварительно уплотнённую бетонную смесь, что позволило отказаться от использования вибростола. Бетонораздатчик представляет собой высокотехнологичный агрегат, одновременно осуществляющий функции дозирования, укладки, уплотнения, разравнивания формуемого изделия. Тепловлажностная обработка осуществляется в двух вертикальных камерах, разделённых на ячейки. Камера оснащена автоматической системой контроля температуры и влажности. Применяемое технологическое оборудование соответствует действующим техническим нормам.
В 5 пролёте главного производственного корпуса организовано производство внутренних стеновых панелей по технологии циркулирующих поддонов фирмы «ПЛАН», Италия. Предусмотрена адресная доставки смеси.
Осуществлено строительство второго бетоносмесительного узла с наклонной галереей подачи материалов, отделением приготовления химических добавок и установкой по утилизации жидких отходов производства. Установлено 4 планетарных бетоносмесителя фирмы «Вайлер» Италия. Данный узел позволит осуществлять адресную доставку в пролёты главного производственного корпуса, а также выдачу товарного бетона.
Основной вид деятельности предприятия – строительство многоэтажных жилых домов, индивидуальных домов усадебного типа, выпуск элементов инженерных сетей и благоустройства. Доля основного вида деятельности в общем объеме выручки составляет 98,6%.
Прочие виды деятельности:
— деятельность в области архитектуры, инженерные услуги;
— деятельность автомобильного грузового транспорта;
— сдача в наем собственного недвижимого имущества, аренда строительных машин и оборудования;
— продажа многоквартирных зданий и других жилых домов;
— охранная деятельность.
ОАО «Гомельский ДСК» расположен в промзоне Советского района г. Гомеля, с развитой сетью железной дороги, что дает возможность осуществлять прямые поставки основных материалов и сырья, с наименьшими транспортными затратами экспортировать продукцию завода КПД.
В целях сохранения исторической памяти белорусского народа комбинат начал строить мемориальные комплексы. В 2020 году Гомельским ДСК был построен мемориальный комплекс «Ола» в Светлогорском районе Гомельской области, в 2022 году произведена реконструкция военно-исторического комплекса «Партизанская криничка» в Гомельском районе, в 2023 году открыт мемориальный комплекс «Озаричи» в Калинковичском районе Гомельской области.
ОАО «Гомельский ДСК» имеет техническую возможность строительства домов не только на территории г.Гомеля и Гомельской области, но и по всей территории Республики Беларусь, а также и на территории ближнего и дальнего зарубежья.
Приоритетное направление развития комбината – экспорт строительных работ и услуг. Комбинат строит жилые дома в Брянске и Калуге. Планируется строительство в Санкт-Петербурге.
Гомельский домостроительный комбинат прилагает все усилия, чтобы быть конкурентноспособным, динамично развивающимся предприятием. Недаром девиз предприятия: «Мы строим будущее!».