Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

10-ЭТАЖНЫЙ 4-СЕКЦИОННЫЙ ЖИЛОЙ КПД 13, 13А В МИКРОРАЙОНЕ 59 Г.ГОМЕЛЯ


Статус:В эксплуатации, В эксплуатации
Период строительства:1 квартал 2016 - 4 квартал 2016
Начало продаж:14.04.2016
Ввод в эксплуатацию:31.10.2016
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Советский
Микрорайон:59
Этажей/Секций/Квартир:10 / 4 / 160
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 08.04.2016. Проектная декларация
2. 06.05.2016. Изменение №1 в проектную декларацию от 09.04.2016
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

08.04.2016
По состоянию на 01.04.2016г.
13.06.2016
Продолжается монтаж железобетонных панелей на 10 этаже
12.07.2016
Завершен монтаж панелей технического этажа, осуществляется монтаж рам остекления лоджий
15.09.2016
Завершена покраска фасадов, ведутся отделочные работы мест общего пользования
21.10.2016
Ведутся отделочные работы мест общего пользования
21.11.2016
Введен в эксплуатацию
ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
Проектная декларация
объекта долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Гомеле
 без предоставления  льготных  кредитов.

 

«10-этажный 4-секционный жилой КПД №13, 13а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

          Открытое акционерное общество «Гомельский домостроительный комбинат» (ОАО «Гомельский ДСК»), зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 21.11.2005 года №798 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400071166,  УНП400071166, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17.

          Организация являлась застройщиком по следующим объектам:

 «10-ти этажный 4-секционный жилой КПД №18-19 в микрорайоне №18 в г.Гомеле»; (20.02.2013-24.01.2014)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №86 в микрорайоне №16 г. Гомеля»; (19.08.2013-31.03.2014)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №87 в микрорайоне №16 г. Гомеля»; (28.08.2013-30.05.2014)

«10-ти этажный 4-секционный жилой КПД №20-21 в микрорайоне №18 в г.Гомеле»; (09.10.2013-29.08.2014)

«9-этажный 3-секционный жилой КПД №30 в микрорайоне №59 г. Гомеля»; (24.01.2014-31.07.2014)

«9-этажный жилой КПД №28 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом» (06.05.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 г. Гомеля», I очередь строительства, КПД №41 жилая часть; (31.10.2014-31.03.2015)

«10-этажные 2-секционные жилые КПД №40 и №41 с пристройкой в микрорайоне №18 в г.Гомеле». II очередь - жилой КПД №40; (20.11.2014-27.05.2015)

«10-этажный жилой КПД №6 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»

(06.04.2015-30.09.2015)

«10-этажный жилой КПД №9 в микрорайоне №59 в г.Гомеле. Дом»

(18.06.2015-30.09.2015)

«Многоквартирный жилой дом на пересечении улиц Ленина-Урицкого в г.Речице»

(01.09.2015-29.01.2016)

«10-этажный 4-секционный жилой КПД №5, 5а в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

(18.06.2015-29.01.2016)

«10-этажный 3-секционный жилой КПД №14 в микрорайоне №59 г.Гомеля» Дом

(27.07.2015-11.02.2016)

 

Режим работы:

- начало рабочего дня – 9-00;

- окончание работы     –  17-00;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Проект предусматривает: техподполье; индивидуальный тепловой пункт (ИТП); водомерный узел (ВУ); лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения; помещения уличного и уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.

Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия

Балконы и лоджии

Остекление лоджий – из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом

Окна, балконные двери

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами микропроветривания.

Двери

Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

 

Наружная отделка

Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка.

В  технических  помещениях:  стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.

 

Несущие и ограждающие конструкции

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

 

В соответствии с проектом застройки микрорайона №59 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Жилая часть дома.

Жилая часть дома представляет собой 160 квартир с набором квартир на этаже: 2*(3-2-2-3) + 2*(2-1-1-2), в том числе:

-40 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,26 кв.м., жилой – 16,27 кв.м.;

-80 двухкомнатных квартир, общей площадью  квартиры от 59,34 кв.м., жилой – 27,89 кв.м.; до 60,26 кв.м., жилой – 32,16 кв.м.;

-40 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры  82,45 кв.м., жилой – 42,54 кв.м.; до 84,64 кв.м., жилой – 44,16 кв.м.

         По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- свидетельство (удостоверение) №350/993-410 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» от 01.04.2016 года.

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 15.03.2016 года №278§8 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 17.03.2016 года №285§2 о разрешении на строительство;

- разрешения на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-195/15 от  22.03.2016 года, выданное Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области.

- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1194 от 26.06.2015 г. и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 08.07.2015г. №419;

         Продолжительность строительства по ПСД: 8,6 месяцев.

По состоянию на «1» апреля 2016 года процент строительной готовности составляет более 15%.

Начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области – 22.03.2016 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – 31.10.2016 года.

Категории дольщиков и  стоимость 1 квадратного метра.

К участию в долевом строительстве принимаются только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Гомеле, финансирующих строительство за счет собственных средств. Государственная поддержка  в виде предоставления льготных кредитов на  строительство жилья не предоставляется.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №263 от 06.06.2013 года, Гражданским кодексом Республики Беларусь, Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.12.1992 года №741 «О строительстве жилых домов и других объектов социального назначения для продажи», Жилищным кодексом Республики Беларусь, уставом ОАО «Гомельский ДСК», с коллективным договором  ОАО «Гомельский ДСК» часть квартир выделяется для долевого строительства  работниками ОАО «Гомельский ДСК» в порядке очередности поступления заявлений.

 Перечень квартир, выделяемых под долевое  строительство работникам ОАО «Гомельский ДСК»:

№№3,4,7,8,11,12,15,16,19,20,23,24,27,28,31,32,35,36,39,40,41,42,45,46,49,50,53,54, 57,58,61,62,65,66,69,70,73,74,77,78.

Стоимость 1 (одного) кв.м. общей нормируемой площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - в ценах апреля 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства и с  учетом ограниченной прибыли для нормируемой площади – 20 кв.м. на одного члена семьи дольщика (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв.м.), состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий): 6 790 600 (шесть миллионов семьсот девяносто тысяч шестьсот)  белорусских рублей.

Стоимость 1 (одного) кв.м. общей сверх нормируемой  площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах апреля 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства и с учетом прибыли, размер которой не ограничивается, для площади, превышающей нормируемую) составляет 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч)  белорусских рублей.

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра  определяется на дату заключения договора.

3.ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ  ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ  СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:

Прием заявлений от граждан осуществляется с «14» апреля 2016 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.

Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности, справка о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий  из администрации района по месту жительства или с места работы в г.Гомеле, выданная не позднее одного месяца до приема заявления.

Работникам ОАО «Гомельский ДСК» дополнительно предоставлять справку отдела кадров ОАО «Гомельский ДСК» о том, что он состоит в штате организации.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется  в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 43-43-00, 8-029-199-44-99, 8 (033) 633-44-99

(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).

 

 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Планировка типового этажа 1, 2 подъезд 
Планировка типового этажа 3, 4 подъезд 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Шахматка 
План микрорайона 
Фасад дома со стороны подъездов 
Главный фасад дома 






На линии Сегодня 31 день
Страница 12 262 6423
Сайт 33 1426 21187

Copyright © 2009-2017 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by