Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (ПОЗИЦИЯ №54 ПО ГЕНПЛАНУ) В МИКРОРАЙОНЕ №94-96 В Г.ГОМЕЛЬ


Статус:Продается, Строится
Период строительства:3 квартал 2016 - 4 квартал 2017
Начало продаж:16.06.2017
Ввод в эксплуатацию:10.11.2017
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Новобелицкий
Микрорайон:96
Этажей/Секций/Квартир:16 / 3 / 184
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 12.06.2017. Проектная декларация КПД 54 в м-не 96
2. 29.06.2017.
3. 29.06.2017.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

29.06.2017
Ход строительства по состоянию на 29 июня 2017 года.
29.06.2017
Ход строительства по состоянию на 29 июня 2017 года.
ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
 
 «Многоквартирный жилой дом (позиция №54 по генплану) в микрорайоне №94-96 в г.Гомель»


Режим работы:

- начало рабочего дня – 9-00;

- окончание работы  –  17-00;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Жилой дом №54 состоит из девятиэтажной двухсекционной части без технического чердака с совмещенной кровлей и шестнадцатиэтажной секции с техническим чердаком.

         В техподполье находятся помещения для размещения инженерного оборудования (ИТП, водомерный узел).

         Для маломобильных групп населения у каждого подъезда предусмотрено устройство пандусов снаружи жилого дома, для подъема на уровень пола вестибюля где расположены лифты.

 

Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия

Остекление лоджий

Рамы остекления лоджий из ПВХ- профиля с однокамерным стеклопакетом, с поворотными створками, а так же витражи с закаленным стеклом.

Окна, балконные двери

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом и режимом микропроветривания.

Двери

Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

 

Наружная отделка

Окраска вододисперсионными акриловыми составами для наружных работ.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: потолки и стены – улучшенная покраска структурной краской, полы – керамогранит, керамическая плитка.

В  технических  помещениях:  стены – известковая, масляная, акриловая покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.

 

Несущие и ограждающие конструкции

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

 

В соответствии с проектом застройки микрорайона №96 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Жилая часть дома.

Жилая часть дома представляет собой 184 квартиры с набором квартир на этаже:

114 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры от 40,92 кв.м., от жилой – 16,00 кв.м.;

68 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 60,75 кв.м., жилой – 28,67 кв.м.;

2 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры  от 83,95 кв.м., жилой – 40,79 кв.м.;

         По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- свидетельство (удостоверение) №350/1467-2751 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» от 25.07.2016 года;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 13.06.2016 года №613§8 о предоставлении земельного участка в микрорайоне №94-96;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 08.07.2016 года №732§6 о разрешении заказчику - открытому акционерному обществу «Гомельский домостроительный комбинат» на проведение проектно-изыскательских работ и строительство;

- разрешения на производство строительно-монтажных работ от 20.09.2016 года, от 28.09.2016 и 07.06.2017 года №5-522Ж-146/16, выданные Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области;

- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 08.09.2016 №2005-40/16 г. и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 09.09.2017 г. №411.

         Продолжительность строительства по ПСД: 11,5  месяцев.

По состоянию на «01» июня 2017 года процент строительной готовности составляет 39,8%.

Начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области – 20.09.2016 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – 10.11.2017 года.

Категории дольщиков и  стоимость 1 квадратного метра.

К участию в долевом строительстве принимаются только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Гомеле, финансирующих строительство за счет собственных средств. Государственная поддержка  в виде предоставления льготных кредитов на  строительство жилья не предоставляется.

Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - в ценах июня 2017 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства):

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - 750 (семьсот пятьдесят)  белорусских рублей.

Для всех остальных категорий граждан  - 850 (восемьсот пятьдесят) белорусских рублей.

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра  определяется на дату заключения договора.

  1. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:

Прием заявлений от граждан осуществляется с «16» июня 2017 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.

Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется  в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 43-43-00, 8-029-199-44-99, 8 (033) 633-44-99

(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).

 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

План 1 этажа 1 подъезд 
План 2 этажа 1 подъезд 
План 3 этажа 1 подъезд 
План 4 этажа 1 подъезд 
План 5, 6, 9, 10 этажей 1 подъезд 
План 7, 8 этажей 1 подъезд 
План 11 этажа 1 подъезд 
План 12 этажа 1 подъезд 
План 13, 14 этажей 1 подъезд 
План 15, 16 этажей 1 подъезд 
План 1 этажа 2, 3 подъезд 
План 2 этажа 2, 3 подъезд 
План 3, 4 этажей 2, 3 подъезд 
План 5, 6 этажей 2, 3 подъезд 
План 7, 8 этажа 2, 3 этаж 
План 9 этажа 2, 3 подъезд 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Главный фасад 
Дворовой фасад 
Боковые фасады 






На линии Сегодня 31 день
Страница 3 123 6400
Сайт 10 564 19318

Copyright © 2009-2016 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by